Maison 3 chambres de 155 m² - Jardin - Garage - Vimy

62580 Arleux en Gohelle- A quelques km de Vimy-Arras-Hénin-Lens.Maison de caractère en semi plain-pied de 155 m2 (dont véranda de 18m2) nécessitant des travaux de rénovation et de mise en conformité.L'entrée séparée mène à un séjour avec cheminée donnant sur la véranda chauffée, un salon séparé, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le RDC bénéficie d'une lingerie, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, et d'une vaste chambre donnant sur le jardin.A l'étage, on trouve 2 belles chambres.Le jardin exposé sud-est est parfaitement clos et sans vis à vis.Garage, atelier, cave et grenier complètent le bien.Après travaux de mise au gout du jour, cette jolie bâtisse saura accueillir une famille en quête de charme et de tranquillité.Tarif : ** € dont 4,47 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit ** € hors honoraires.Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne KUBIAK au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne KUBIAK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Réseau national immobilier, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 62** ** ** ** **33 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat n° 893 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)