Maison en vente - Saint-Venant
168 000 € *
Saint-Venant : Maison de 95 m² avec 2 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 37 m² Proche commerces Internet très haut débit Garage
Description
Maison 2 chambre(s) - Saint-Venant
Surface : 95m2
Nombre de pièces : 4 (2 chambres)
Description :
Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne par les garages, garantissant ainsi une tranquillité sans voisins directs. Située à Saint Venant, cette propriété est proche de toutes les commodités, des écoles, et des transports, offrant un cadre de vie idéal pour une petite famille.
En entrant, vous serez séduit par un séjour/salon lumineux de 37m², ouvert sur une cuisine équipée moderne. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une belle terrasse de plus de 20m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente.
La maison dispose également d'un WC indépendant au rez-de-chaussée et d'une porte menant directement au garage, pratique pour ranger votre véhicule et vos affaires.
Un élégant escalier en colimaçon vous conduira à l'étage, où un palier dessert deux grandes chambres de plus de 17m² chacune, offrant un espace confortable et intime. Vous y trouverez également une superbe salle de bain équipée d'une baignoire et d'un second WC.
Points forts de la propriété :
Pas de travaux à prévoir : Maison entièrement rénovée en 2015, vous n'avez qu'à poser vos valises.
Économies d'énergie : Chauffage au poêle à granulés de 2022, assurant une chaleur douce et uniforme dans toute la maison.
Sécurité : Maison surélevée, jamais touchée par les inondations.
Garage et terrasse : Profitez d'un garage pratique et d'une terrasse spacieuse pour vos moments de détente en extérieur.
Emplacement privilégié :
Située à Saint Venant, cette maison est à proximité immédiate des écoles, des commerces, et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ophélie BILLIAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 694 516 Greffe de DUNKERQUE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/billiau (réf. 568854 )
Etat général : Excellent état général. Il n'y à plus qu'a poser l
Nombre de pièces : 4 (2 chambres)
Description :
Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne par les garages, garantissant ainsi une tranquillité sans voisins directs. Située à Saint Venant, cette propriété est proche de toutes les commodités, des écoles, et des transports, offrant un cadre de vie idéal pour une petite famille.
En entrant, vous serez séduit par un séjour/salon lumineux de 37m², ouvert sur une cuisine équipée moderne. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une belle terrasse de plus de 20m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente.
La maison dispose également d'un WC indépendant au rez-de-chaussée et d'une porte menant directement au garage, pratique pour ranger votre véhicule et vos affaires.
Un élégant escalier en colimaçon vous conduira à l'étage, où un palier dessert deux grandes chambres de plus de 17m² chacune, offrant un espace confortable et intime. Vous y trouverez également une superbe salle de bain équipée d'une baignoire et d'un second WC.
Points forts de la propriété :
Pas de travaux à prévoir : Maison entièrement rénovée en 2015, vous n'avez qu'à poser vos valises.
Économies d'énergie : Chauffage au poêle à granulés de 2022, assurant une chaleur douce et uniforme dans toute la maison.
Sécurité : Maison surélevée, jamais touchée par les inondations.
Garage et terrasse : Profitez d'un garage pratique et d'une terrasse spacieuse pour vos moments de détente en extérieur.
Emplacement privilégié :
Située à Saint Venant, cette maison est à proximité immédiate des écoles, des commerces, et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ophélie BILLIAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 694 516 Greffe de DUNKERQUE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/billiau (réf. 568854 )
Etat général : Excellent état général. Il n'y à plus qu'a poser l
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 168 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Ophélie BILLIAU
Performances énergétiques et climatiques
210
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 570 et 2 170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).