Saint-Nicolas : 2 pièces de 46 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing

Pas-de-Calais - 62223 SAINT NICOLAS LES ARRAS -** €Franck NORMAND vous propose : Bien rare à la vente, idéal pour résidence principale. Une adresse de choix partagée entre Ville et Nature à proximité de la Scarpe. Construite autour de 13 kilomètres de rivière, Saint-Nicolas attire pour sa tranquillité et son cadre de vie teinté de verdure.L'architecture épurée, aux tonalités anthracite et beige, s'insère parfaitement dans son environnement. Un cadre exceptionnel qui bénéficie d'une localisation de choix. A moins de 10 min à pied des commerces et services de proximité. Je vous propose cet appartement T2 de 46 m² environ au 4éme étage avec une terrasse de 7 m². Disponible dès juin 2026. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation. Plan et descriptif sur demande. Photos non contractuelles. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement et parking). Mandat : 390263. DPE non requis. ** € (honoraires charge vendeur). Pour visiter ce bien contacter Franck NORMAND au ** ** ** ** ** ou par courriel ***@***.** agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : ** € - G : ** €.Copropriété de 46 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 -.