Saint-Martin-Boulogne : Maison de 123 m² avec 3 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin

Boulogne sur Mer, Secteur Wicardenne, Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, Superbe Maison semi-indépendante composée d'une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée,.A l'étage : 3 chambres, 2 bureaux, une salle de bains.Beau jardin arboré sans vis à visGarage 2 voituresDPE : D ( 239 kWh/m2/an) - GES : D ( 35 kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2238 euros et 3028 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021/22/23Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPrix : ** € FAI. Honoraires : 14 000 euros ttc ( 5%) charges acquéreurs, soit ** € hors honoraires.Mandat n° 3172ODUPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 62** ** ** ** **25 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot à Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour ** €. RCP AXA France Iard n°3733885904 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)