Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Léonard
Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Léonard
Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Léonard
Maison en vente - Saint-Léonard
298 000 € *

Maison de 137 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Léonard

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Saint-Léonard

iad France - Martin Caron vous propose: Située dans un quartier paisible de St Léonard, cette maison individuelle de 137 m2 allie confort et modernité. Au rez de chaussée, une entrée cathédrale mène à un séjour traversant lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à l'extérieur. Un cellier/ buanderie attenant complète cet espace fonctionnel.

A l'étage trois chambres spacieuses entourent un espace détente sur le palier. Une salle de bain fonctionnelle comprenant baignoire et possibilité de douche et WC. Un grenier aménageable offre des possibilités d'extension, permettant d'agrandir la salle de bain, d'ajouter une chambre ou de créer un accès direct à la dépendance attenante.

La propriété comprend également une dépendance latérale avec salon-séjour, cuisine fonctionnelle et à l'étage, chambre avec salle de bain privative. Un garage double permettant de stationner deux véhicules, avec la possibilité d'aménager une cuisine extérieure attenante. L'extérieure offre une allée privative facilitant le stationnement, un espace pour terrasse et un abri de jardin. Idéal professions libérales, locations longue/ courte durée...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Martin Caron - EI(ID 96277) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 899333900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 298 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Martin Caron


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
284
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
9
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 et 4 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).