Maison 3 chambres de 115 m² - Séjour de 58 m² - Proche commerces - Jardin - Sains-en-Gohelle

iad France - Laurence Quéva vous propose : Maison de plain-pied avec énorme potentiel !
Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 58m² avec son poêle à bois, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et son espace buanderie.
L'espace nuit comprend trois chambres.
En extérieur vous serez séduit par le calme du jardin, la grande terrasse exposée sud et une belle dépendance compartimentée avec un garage et sa fosse idéale pour l'entretien de votre voiture !

Points positifs : le DPE est classé C, grâce à la pompe à chaleur air/air Atlantic récente, une partie de la toiture est neuve.

Quelques travaux sont à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Quéva EI (ID 36416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr