Ruitz : Maison de 123 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Bienvenue dans cette spacieuse maison située au coeur du charmant village de Ruitz. Cette propriété est parfaite pour ceux qui rêvent de créer leur maison idéale ou pour les artisans en quête de grands espaces de stockage.En entrant, vous découvrirez un salon et une salle à manger, des espaces conviviaux où vous pourrez partager des moments précieux avec vos proches. Adjacent à celle-ci, une grande cuisine, idéale pour concocter de délicieux repas en famille.A l'étage, la maison offre trois chambres lumineuses, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. Une pièce d'eau complète cet étage, prêt à être transformé en une salle de bain moderne.A l'extérieur, vous serez impressionné par les vastes espaces disponibles. Un grand hangar de 70 mètres carré offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'atelier pour les artisans. Le parking, entièrement clôturé et goudronné sur plus de 500 mètres carrés, garantit sécurité et praticité pour plusieurs véhicules.De plus, un garage complète cette propriété, ajoutant encore plus de confort et de commodité.Il est important de noter que des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins.Cette maison à Ruitz est une opportunité rare pour ceux qui cherchent un projet de rénovation passionnant ou un espace de vie spacieux avec de nombreuses possibilités d'aménagement.Performance énergétique classe E GES D: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900 et 2640 EurosPrix en charge acquéreur : Prix de vente ** € dont 5,83% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit 120 0000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370355- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 -.