Maison de 81 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Rouvroy

iad France - Peggy Clement vous propose : Maison de 81m² sur parcelle de 679 m², située dans la paisible commune de Rouvroy, cette maison de plain-pied offre un potentiel pour devenir un petit nid douillet après rénovation. A noter que les fenêtres en doubles vitrage ont été remplacées en juillet 2024.
Parfait pour les amateurs de travaux et de personnalisation, cette maison présente de belles opportunités pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant.

La maison se compose de 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine, un grand séjour/salon, une buanderie, une véranda.

L'extérieur de la maison est doté d'un charmant jardin, idéal pour profiter du plein air et créer un espace de détente privé. Un garage est également inclus.
Chauffage gaz

Point d'intérêts à proximité :
- Collège à 600m
- École primaire et maternelle à 100m
- Boulangerie, boucherie à 100m
- Accès autoroute à 1km

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Clement EI (ID 68309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 912357043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr