Roëllecourt : Maison de 125 m² avec 5 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

🎈Située dans un village calme, en campagne de Saint Pol Sur Ternoise,

✨ 🏠Venez découvrir cette bâtisse individuelle familiale des années70, de 125m² habitable sur une parcelle d'environ 800m², rénovée avec goût, 4 chambres possible 5, sur sous sol complet.

On pose les meubles ❗️🔽

💶 ** € Frais d'agence inclus

👉au rez-de-chaussée :
- L'entrée desservant sur une belle pièce de vie ouverte avec cuisine équipée d'environ 45m².
- D'un wc séparé.
- D'une chambre avec dressing.
- D'une seconde chambre de 12m² pouvant être transformer en salle de bain.
- Et pour finir d'une buanderie aménagée.

👉A l'étage,
- Un grand palier desservant 3 chambres.
- Une salle de bain.

👉 Côté Extérieur :
- 🏡 Un joli jardin clos et arboré, avec accès latérale.

➕➕➕ Les plus :
- Stationnement privatif 4 véhicules.
- Secteur calme en campagne
- SOUS SOL COMPLET avec dalle isolante.
- Chauffage avec radiateurs électrique connecté + Poêle à bois récent
- Fosse septique
-Très bonne isolation.
- Cuisine équipée neuve.
-MENUISERIES DV PVC avec volets.
-Taxe foncière : 825€
DPE en cours..

Quelques finitions qui seront terminées avant la vente mais aucun travaux à prévoir, maison coup de cœur ❗️

Pour des informations ou une visite
🙋Franck & Noémie Duhamel
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Etude de financement gratuite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Cette annonce référence 254390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de AUCHEL (62260) sous le numéro 9** ** ** ** **018.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr