Maison 3 chambres de 94 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Rang-du-Fliers

Vous cherchez une maison avec un fort potentiel d'aménagement ou d'investissement locatif ?
Cette maison à Rang-du-Fliers est faite pour vous !

Située dans un quartier calme, cette maison semi-mitoyenne de 2006, bâtie sur un terrain de 370 m², offre une multitude de possibilités grâce à sa configuration en deux logements indépendants :

Au rez-de-chaussée : une maison de plain-pied comprenant un séjour lumineux donnant sur le jardin orienté Ouest, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC.
À l'étage : un studio accessible par un escalier extérieur, comprenant une chambre, une salle de bains et une pièce de vie avec cuisinette.

Un garage vient également compléter ce bien.

Vous aurez plusieurs options d'utilisation :

- Louer les deux logements séparément pour un excellent rendement locatif.
- Habiter le rez-de-chaussée et louer le studio pour un complément de revenus.
- Réunir les deux espaces en une seule grande maison familiale en créant un escalier intérieur. Vous obtiendrez alors une maison avec trois chambres (dont une de plain-pied) et deux salles d'eau.

Une maison atypique offrant de multiples opportunités !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387 927 080