Maison 4 chambres de 160 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Pont-à-Vendin

À seulement 10 minutes de Lens et 5 minutes de Carvin, cette maison individuelle de 160 m² est un véritable havre de paix. Grâce à son orientation plein sud et à son jardin luxuriant, elle saura répondre aux besoins d'une famille ou d'une personne en quête d'espace pour ses loisirs ou son activité professionnelle. Caractéristiques de la maison : Intérieur : Espace salon/salle à manger lumineux Cuisine ouverte entièrement équipée (installée en 2021) avec réfrigérateur, piano de cuisson et lave-vaisselle Une salle de douche Une salle de bain 4 chambres, avec possibilité d'une 5ème Buanderie Espace de rangement Spacieuse entrée Extérieur : Grand garage/atelier Véranda Terrasse équipée d'un kiosque et d'un barbecue en pierre Magnifique jardin arboré avec abri et plan d'eau peuplé de poissons Localisation : Idéalement située entre Carvin et Lens, dans un village dynamique avec de nombreux commerces de proximité (boulangerie, supérette, coiffeur, etc.). Le premier supermarché se trouve à moins de 5 minutes en voiture. L'école communale est dans le village, et le collège/lycée est accessible en bus ou en 5 minutes en voiture. Proche des axes routiers (A1, N41 et N47), Lille est à 30 minutes à 1 heure selon le trafic. Vous êtes également à 5 minutes de Carvin, 10 minutes de Lens, 20 minutes d'Hénin-Beaumont, et 30 minutes d'Arras. Informations supplémentaires : Menuiseries récentes en PVC avec double vitrage Chauffage central au gaz de ville Taxe foncière 2023 : 1 066 € Cette maison constitue une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de vous imaginer dans votre futur foyer ! ++ de photos sur demande ++ ( Visite vidéo sur demande complète ) Votre futur chez-vous vous attend ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Raphaël TALLEU Négociateur en Immobilier et Chargé de Développement. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114612) et ***@***.**. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Etat général : TBEG