Palluel : Maison 4 chambres de 184 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 184 m² située au calme de la campagne, à seulement 15 minutes d'Arras, Douai et Cambrai. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété offre un environnement idéal pour les amoureux de la nature.

Caractéristiques de la maison :

Extérieur :Vous serez sous le charme de ce vaste jardin paysagé avec arbres fruitiers, dépendances et un magnifique bassin agrémenté d'une cascade et de jets d'eau, parfait pour se détendre et profiter du plein air. La maison bénéficie également d'une vue imprenable sur le lac et d'un accès direct aux sentiers de randonnée et aux promenades autour du marais.

Intérieur :

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand salon-séjour en L ayant vue panoramique sur le lac, cet espace lumineux et spacieux dispose une baie vitrée ouvrant sur une terrasse surélevée, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis; à sa suite, la cuisine équipée offre quant à elle une vue surplombante le jardin, l'idéal pour préparer vos repas tout en profitant de la nature environnante.
toujours sur ce même niveau, vous disposerez de :
3 chambres confortables de plus de 13 m² chacune, offrant espace et tranquillité.
1 Salle d'eau : Grande salle de douche moderne et fonctionnelle.
WC : Indépendants pour plus de commodité.
accès aux combles aménageables, offrant la possibilité d'agrandir ou de personnaliser l'espace selon vos besoins.

au rez-de-jardin :
Vous découvrirez Un second salon/séjour de 37 m², pouvant faire office de salle de jeux, home cinéma ou une salle de réception avec ses 3 portes fenêtres qui invitent à profiter de l'immense terrasse couverte de 46m2
Chambre supplémentaire de 28 m².
Une salle de douche avec WC
un espace Cellier/Cave à vin de 17 m².
un Bureau : Idéal pour le télétravail.
Une Lingerie de 20 m².
Le Deuxième garage : Pour abriter un second véhicule ou pour un usage d'atelier.

Vous l'aurez compris ce bien ne manque pas d'atouts pour vous séduire ! vous aimez la nature ? les grands espaces ? vous rechercher éventuellement un logement pour abriter votre famille ainsi qu'un jeune adulte ou un parent tout en aillant chacun vos espaces ?
Ce bien répondra très certainement à vos attentes !

Autres atouts :
Panneaux solaires
Pompe a chaleur
Double vitrage volets électriques
Terrain entièrement clos, propriété sécurisée...Cette annonce référence 249860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON VERVELLE (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 83** ** ** ** **22.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr