Maison de 1 450 m² avec 5 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Oye-Plage

Située à Oye Plage, entre Calais et Dunkerque, et à 2 kms de la mer cette propriété de 1450 m² habitables sur une parcelle de 5000 m² est une opportunité rare sur le marché.

Elle est composée de 2 bâtisses :
une maison d'habitation d'environ 290 m² avec un grand salon séjour et salle à manger, une bibliothèque, 5 chambres qui disposent chacune de toilettes et de salles d'eau.
Coté extérieur: une terrasse et une piscine couverte et chauffée complètent la partie habitation.
une seconde partie composée de 22 bureaux

Opportunités de Développement :
Gîte Professionnel ou Touristique : Parfait pour accueillir des touristes ou des professionnels en déplacement, grâce à sa capacité d'hébergement généreuse.
Colocation : Idéale pour des projets de colocation, répondant à une demande croissante dans la région.

Avantages Supplémentaires :
Rénovation Personnalisable : Bien que des rénovations soient nécessaires, cela offre l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos préférences et vos besoins spécifiques.
Environnement Paisible et Verdoyant : Profitez d'un cadre de vie serein et naturel, tout en restant à proximité des grandes agglomérations

Des salles de séminaires et des salles de réception ainsi que 3 belles caves voutées et 20 places de parking.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,22% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 477 886 - Greffe de ARRAS) Valérie DHEDIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864191)