Appartement 3 pièces de 42 m² - Terrasse - Duplex - Jardin privatif - Neufchâtel-Hardelot

Hardelot-Plage, bel APPARTEMENT 1ER ÉTAGE EN DUPLEX 43M2 CARREZ - 47M2 au sol - situé dans un cadre verdoyant, résidence "country club", avec vue sur un magnifique PARC à seulement 2 km de la plage. Avec son BALCON DE 5M2 ORIENTÉ SUD, son espace de vie fonctionnel avec cuisine équipée intégrée, sa salle d'eau avec WC et ses DEUX CHAMBRES à l'étage. Gardienne à l'année, 2 celliers pour vélos et rangements, place de stationnement privative à votre porte. Chauffage électrique, double vitrage bois, fibre.DPE : D (244 kWh/m2/an) GES : B (7 kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 850 euros et 1200 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.Bien vendu soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots : 199 lots dont 85 à usage d'habitationMontant annuel des charges payées par les vendeurs : 1053 eurosAucune procédure en cours au sein de la copropriété.Prix : ** € FAI. Honoraires : 12 000 euros (4,62%) ttc charges acquéreurs, soit ** € hors honoraires.Mandat n° 3241RVS.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 62** ** ** ** **25 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard 26 rue Drouot Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour ** €. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 199 lots (). Charges annuelles : 1093 euros. Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 -.