Studio de 21 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Neufchâtel-Hardelot

Hardelot-Plage, idéalement situé à deux pas des commerces, de la plage et des activités, faibles charges pour ce studio de 21M2 avec alcôve pour lits superposés, pièce principale regroupant séjour et cuisine ouverte équipée le tout lumineux et donnant sur un balcon terrasse 5,5m2, salle de bains fonctionnelle et moderne avec WC. Résidence sécurisée, ravalement de façade effectué 2023, persienne électrique alu neuve. Local à vélo dans la copropriété.DPE : D (284 kWh/m2/an) GES : B (8 kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 550 euros et 744 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.Bien vendu soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots : 88 lots dont 88 à usage d'habitationMontant annuel des charges payées par les vendeurs : 455 eurosAucune procédure en cours au sein de la copropriété.Prix : ** € FAI. Honoraires : 7 500 euros (6,82%) ttc charges acquéreurs, soit ** € hors honoraires.Mandat n° 3247RVS.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 62** ** ** ** **25 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548 (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 88 lots (). Charges annuelles : 455 euros. Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 -.