Maison de 150 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Monchy-le-Preux

Je vous invite à découvrir cette magnifique grange entièrement rénovée, située sur la commune de Monchy-le-Preux.
Avec une superficie d'environ 150 m², cette propriété allie le charme de l'ancien avec des rénovations moderne et de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse.
Un cellier pratique et une buanderie qui offrent des espaces de rangement supplémentaires.
Et pour finir une chambre, une salle d'eau et WC séparés.

L'étage se compose d'une salle de bains, WC séparés et de 3 chambres dont une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative.

Une grande terrasse parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente, un jardin et du stationnement privé complètent ce bien.

Points forts : La situation géographique en campagne d'Arras, avec un accès facile à la gare et l'autoroute A1.
La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité garantissant durabilité et esthétisme

Cette grange en semi plain pied est une opportunité sur le secteur, ne manquez pas cette chance de découvrir votre futur chez vous.Cette annonce référence 248074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PAILLART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 88932011500013.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2023
Score DPE : 124 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr