Meurchin : Maison de 188 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin

Cette maison vous offre deux cabinets pour profession libérale (revenu locatif ou commerce), de 2 chambres supplémentaires ou chambre d'étudiant (à louer) ou mini appartement. Maison calme et très lumineuse avec un grand jardin arboré, clos et sans vis-à-vis avec terrasse. dispose de 4 grandes chambres : une au rez-de-chaussée (bureau ou chambre),3 à l'étage une avec dressing. Les chambres à l'étage sont très grandes, dont une avec dressing et une autre avec grands placards, desservie par l'insert de la cheminée. À l'étage, il y a une douche, et au rez-de-chaussée, une grande salle de vie très lumineuse de 45 m2 avec cheminée à feu de bois et insert, ainsi qu'une cuisine équipée de 25 m² avec un grand plan de travail et îlot central. La salle de bain refaite en 2022, est équipée d'une douche et d'une baignoire, et il y a deux toilettes indépendants : un à l'étage et un au rez-de-chaussée. Une dépendance (buanderie, atelier) et un abri pour le bois complètent l'ensemble. Travaux en 2024 : isolation des combles et révision de la chaudière pour adaptation au nouveau gaz et pastille verte basse pollution. Tout est à proximité : 150 m des écoles maternelle et primaire, mairie et la poste. Pour le collège et le lycée : ramassage scolaire via le bus à 30 m, et (25 min de Lille, grand parc avec étang pour balades. Chauffage au gaz, fibre dans toute la maison. Les fenêtres en double vitrage PVC et possèdent toutes des volets. Les commerces à proximité: Lidl, Leclerc, Intermarché, Action... La cheminée est ramonée et offre une belle opportunité de chauffage et de confort dans la pièce de vie. Le jardin, à l'abris des regards et sans vis-à-vis, est clôturé de bois depuis août 2022, avec porte de service (livraison de bois ou tous autres travaux), un abri pour le bois et une annexe (buanderie, cuisine d'été, atelier). Le grenier est uniquement destiné à entreposer et ranger. Maison éligible à l'isolation à 1 euro. Une grande cave sèche pour rangement, cave à vin, buanderie ou congélateur. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Antonio ALMEIDA (EI) Agent Commercial RSAC 797.630.787 Lille. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116328). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/