Maison en vente - Merlimont
Maison de 192 m² avec 4 chambres - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Merlimont
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 52 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Merlimont
À vendre chez ERA SIX Immobilier !
Notre négociateur Patrick DEGARDIN au O6/58/31/42/O2 vous propose à l'achat cette belle demeure dans un écrin de tranquillité à Merlimont Village, cette maison lumineuse et élégamment rénovée offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de plus de 2 000 m².
Située à deux pas des commerces et commodités, entre Berck et Cucq, elle conjugue confort, modernité et emplacement privilégié.
L'extérieur, soigneusement aménagé et idéalement orienté plein sud-ouest, invite à profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant. Une extension contemporaine réalisée récemment enrichit la maison de larges baies vitrées en aluminium avec volets motorisés, apportant une luminosité incomparable. Un garage spacieux de 40 m², permettant de stationner deux véhicules, complète ce bel ensemble.
Le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux. Une entrée accueillante, équipée de rangements et d'un w.-c., mène à un espace de vie lumineux de 47 m² avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Ce dernier s'ouvre sur un séjour chaleureux de 52 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Un bureau, une buanderie, un cellier et un accès direct au garage ajoutent praticité et confort à ce niveau.
À l'étage, la maison propose une organisation fluide et fonctionnelle : deux chambres disposent chacune de leur salle de douche privative, tandis qu'un second espace nuit offre deux autres chambres et une salle de bain familiale. Une disposition idéale pour répondre aux besoins de toute la famille.
Connectée au tout-à-l'égout et située à proximité des axes principaux, cette maison allie la tranquillité d'un environnement verdoyant à la commodité d'une localisation stratégique. Son charme, ses prestations modernes et ses volumes généreux en font un bien rare et recherché sur la Côte d'Opale.
Un bien d'exception à découvrir rapidement dans ce secteur prisé.
Pour plus de renseignements, votre négociateur Patrick DEGARDIN est à votre disposition au O6 58 31 42 O2. (N° RSAC 849 897 798 ) ou votre agence ERA SIX Immobilier au O3.91.17.9O.1O
Notre négociateur Patrick DEGARDIN au O6/58/31/42/O2 vous propose à l'achat cette belle demeure dans un écrin de tranquillité à Merlimont Village, cette maison lumineuse et élégamment rénovée offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de plus de 2 000 m².
Située à deux pas des commerces et commodités, entre Berck et Cucq, elle conjugue confort, modernité et emplacement privilégié.
L'extérieur, soigneusement aménagé et idéalement orienté plein sud-ouest, invite à profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant. Une extension contemporaine réalisée récemment enrichit la maison de larges baies vitrées en aluminium avec volets motorisés, apportant une luminosité incomparable. Un garage spacieux de 40 m², permettant de stationner deux véhicules, complète ce bel ensemble.
Le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux. Une entrée accueillante, équipée de rangements et d'un w.-c., mène à un espace de vie lumineux de 47 m² avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Ce dernier s'ouvre sur un séjour chaleureux de 52 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Un bureau, une buanderie, un cellier et un accès direct au garage ajoutent praticité et confort à ce niveau.
À l'étage, la maison propose une organisation fluide et fonctionnelle : deux chambres disposent chacune de leur salle de douche privative, tandis qu'un second espace nuit offre deux autres chambres et une salle de bain familiale. Une disposition idéale pour répondre aux besoins de toute la famille.
Connectée au tout-à-l'égout et située à proximité des axes principaux, cette maison allie la tranquillité d'un environnement verdoyant à la commodité d'une localisation stratégique. Son charme, ses prestations modernes et ses volumes généreux en font un bien rare et recherché sur la Côte d'Opale.
Un bien d'exception à découvrir rapidement dans ce secteur prisé.
Pour plus de renseignements, votre négociateur Patrick DEGARDIN est à votre disposition au O6 58 31 42 O2. (N° RSAC 849 897 798 ) ou votre agence ERA SIX Immobilier au O3.91.17.9O.1O
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 599 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,63% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA SIX IMMOBILIER
- 28 boulevard de l'Impératrice - 62630 ETAPLES SUR MER
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
213
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.