Mametz : Maison 4 chambres de 115 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Marie-Line Maeckereel vous propose : A découvrir Exclusivement chez Iad France.

Cette jolie maison individuelle semi plain pied située sur la commune de Mametz, au calme tout en étant proche des commerces et des grands axes.

Rénovée en grande partie, cette maison saura vous ravir avec ses 115m2 habitable équipée et décorée avec goût sur une parcelle de 2000m2

Ce bien se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 40m2 ouvert sur une cuisine équipée et aménagée dernière génération avec son espace repas ainsi qu'une cave seine.
Une chambre au rdc de 11,5m2 ainsi qu'une salle de bain avec douche et Wc séparés.

A l'étage sur plancher bois, un couloir avec espace de rangement dessert 3 chambres de 8, 12 et 15m2.

Cotés techniques:
Chauffage Poêle à pellet + chauffages d'appoints électriques à l'étage ainsi qu'une chaudière gaz avec citerne.
Menuiseries PVC DV.
Assainissement Tout à l'égout
Fibre installée

Coté jardin: Un portail vous ouvre vers un cour spacieuse vous permettant le stationnement de plusieurs véhicules, celle-ci entourée de plus de 50m2 de dépendances, un poulailler ainsi qu'un espace buanderie de 7m2.
De plus une bâtisse de 106m2 vous offre la possibilité de nombreux projets tels que gites, location ou autre...

Sans oublier le jardin verdoyant de plus de 1000m2 entièrement clôturé et exposé SUD.

Rare sur le marché actuel, n'attendez pas pour une visite.
Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line Maeckereel EI (ID 78732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 450474424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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