Mametz : Maison de 96 m² avec 2 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Valérie Preud'homme vous propose : Exclusivement chez IAd
Idéal investisseur ou primo accédant : Maison avec gros potentiel.

Maison à rénover semi mitoyenne par le porche de 96 m2 avec 642 m2 de jardin et une dépendance.
Sur la commune de MAMETZ.

Rez de chaussée :
Cuisine de 13 m2, salon de 22 m2, salle à manger de 15 m2, salle de bain 6 m2.

A l'étage :
2 chambres de 25 m2 et 15 m2 (possibilité 3 si réaménagement)
Travaux de rénovation à prévoir selon votre projet (isolation, petits travaux d'électricité - tableau électrique existant, quelques menuiseries)
Chauffage électrique mais 2 conduits de cheminées existantes (à mettre aux normes).
Une grande cave.
Porche sur le coté pour se garer.

Jardin de 642 m2 (avec dépendance d'environ 20 m2 à refaire)
Entièrement clôturé

Les ++ :
Toiture refaite
Chauffe eau neuf
Changement de la porte d'entrée et des 2 fenêtres en façade (K par K)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Preud'homme EI (ID 82249), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 952888998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr