Lumbres : Maison 4 chambres de 146 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Frédéric VASSEUR vous propose :
NOUVELLE EXCLUSIVITE

IDEAL PREMIER INVESTISSEMENT

* Située en centre ville de la commune de LUMBRES, venez découvrir cette spacieuse maison de ville d'une surface habitable de 146 m² sur une parcelle de 259 m².

- Au rez-de-chaussée :

* Une pièce de vie de 30 m²
* Une cuisine équipée de 15 m²
* Un cellier
* Une salle de bain avec baignoire
* Un WC

- A l'étage, un spacieux palier dessert 4 chambres de 25m², 17 m², 11 m² et 9m² mais aussi une grenier aménageable de 23 m² ( loi carrez ).

En extérieur, une courette vient compléter ce bien ainsi qu'une dépendance de 19m².

POINTS TECHNIQUES :

* Dalle béton
* Gaz de ville
* Tout à l'égout
* Toiture dépendance neuve ( 2021 ),
* Centrale de traitement d'air CTA 4 ( 2021 )
* Cheminée
* Menuiseries PVC double vitrages
* DPE C/D
* Stationnement devant la maison et parking à proximité

Quelques travaux sont à prévoir !

Emplacement stratégique proche des commodités et axes principaux.

Contactez moi pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 143 et GES D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric VASSEUR EI (ID 54309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 892643032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr