Maison de 127 m² avec 4 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lumbres

iad France - Jean-Francois Nared vous propose : Joli pavillon individuel au calme, idéalement situé en centre ville en retrait de la Voirie et à proximité des grands axes et des commerces. Il est composé au RDC d'un hall d'entrée de 9m², d'un WC indépendant, d'un couloir donnant sur une SDB de 7m² ( avec Douche, Meuble simple Vasque, Baignoire et 2è WC) et desservant 2 chambres de plus de 13 et 9m² avec placards dressing, Une cuisine ouverte Moderne toute équipée et aménagée avec ilot central de plus de 14 m² et un salon Séjour de 32 m² avec Baie coulissante donnant sur une pergola exposée plein sud. A l'étage un grand palier de 15 m² (pouvant servir de Bureau ou Salle de Jeux ou Chambre) distribuant 2 chambres supplémentaires de plus de 11m² chacune. Le tout sur un terrain de 769 m² entièrement clotûré avec portail, un accès de 50m env en cailloux, Stationnements en Bitume, cour fermée, Pelouse et potager. Une petite dépendance de 16m² avec électricité vient compléter ce bien d'exception. Chauffage par Poêle à pellets et radiateurs électriques (jamais utilisés ! ) Assainissement Tout à l'égout conforme DPE : D et GES: B Aucun travaux à prévoir !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 199 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Francois Nared EI (ID 81163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de boulogne sur mer sous le numéro 984348243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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