Maison de 97 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Lillers

Trop tard c'est SOUS COMPROMIS

Elodie PRUVOST - Optimhome Immobilier - vous présente cette NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE sur la commune de LILLERS
PRISES DE RDV VISITE UNIQUEMENT PAR TELEPHONE SVP : O6.36.O2.7O.36
Située dans un écrin de verdure tout en étant à proximité des écoles, gare, autoroute et commerces.
Maison INDIVIDUELLE en retrait de route, de 97m2 environ, PLEINE DE POTENTIEL AVEC UN BEAU TERRAIN DE 698m2 très bien exposé, dépendance et GARAGE : idéale PRIMO ACCEDANTS
Elle se compose d'une entrée desservant un salon séjour de 34m2 avec cheminée FDB fonctionnelle, une cuisine de 9m2 et une pièce type véranda >> soit la possibilité d'une grande piece de vie ouverte de 50m2 !
Une salle d'eau, 1 WC, 1 petit cellier.
L'étage vous mènera ensuite sur 3 chambres de 9.5/11 et 12.5m2 + une piece de 5m2, pouvant servir de bureau et donnant accès à des combles aménageables ISOLES d'une surface d'environ 30m2 Carrez
Enfin, un jardin entièrement clôturé très bien exposé (Ouest) avec très belle vue sur un bosquet + dépendance (13m2) et garage (16m2), viennent parfaire le tout
LES ++PLUS++ DE CE BIEN :
> Fenêtres PVC double vitrage récentes avec VR électriques au Rdc
>Chauffage GDV + Cheminée FDB
>Chaudière De Dietrich récente
>Combles ISOLES
>Toiture en TBE
>TAE
>Secteur Fibré
>Maison au calme dans quartier prisé à proximité toutes commodités
NE TARDEZ PAS !
129.900 euros Frais Agence Inclus
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Élodie PRUVOST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 852 458 Greffe de ARRAS) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/pruvost (réf. 567790 )