Maison de 128 m² avec 3 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Lillers

Ophélie Billiau vous présente en exclusivité cette magnifique maison de ville de 128 m² avec cour sans travaux, située à Lillers, idéale pour une famille recherchant confort et proximité des commodités. Cette maison à vendre à Lillers offre de nombreux atouts et prestations de qualité qui sauront vous séduire.
Rez-de-chaussée :
- Salon / Salle à manger lumineux : Un espace de 28 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour accueillir famille et amis.
- Grande cuisine refaite en 2024 : 17 m² de surface, rénovée en février 2024, offrant des équipements modernes et fonctionnels.
- Buanderie : Une pièce pratique de 8 m² pour vos besoins de rangement et de lavage et donne sur la cour.
- WC avec lave-mains : Une toilette de 3 m² pour plus de confort au quotidien.
Premier étage :
- Une chambre spacieuse : Une grande chambre de 20 m² pour votre confort et votre intimité.
- Salle de bain moderne : Une salle de bain de 7 m² avec douche et WC, combinant praticité et style contemporain.
- Chambre passante ou bureau : Une pièce de 18 m² pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau.
Deuxième étage :
- Grande chambre sous combles : Un vaste espace de 27 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Caractéristiques et équipements :
- Pas de mansarde, pour une utilisation optimale de l'espace.
- Persiennes électriques pour un confort moderne.
- Toiture et menuiserie refaites en 2014, garantissant une bonne isolation.
- Double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique.
- Chauffage électrique à inertie, économique et efficace.
- Fibre optique pour une connexion internet rapide.
- Sol carrelé au rez-de-chaussée, parquet aux étages, alliant esthétisme et facilité d'entretien.
- Pas de garage, mais stationnement facile dans la rue.
Localisation :
Située à Lillers, cette maison est proche des commodités telles que commerces, écoles, et transports en commun. Lillers est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable et de nombreux services de proximité.
Pourquoi choisir cette maison ?
- Confort et modernité : La maison a été rénovée avec des matériaux de qualité, y compris une cuisine neuve en 2024.
- Espace et luminosité : Pièces spacieuses et bien agencées pour un confort optimal.
- Prêt à emménager : Les acquéreurs peuvent poser leurs meubles sans prévoir de travaux, cette maison étant en excellent état.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre conseiller en immobilier Ophélie BILLIAU.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de ville de qualité à Lillers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ophélie BILLIAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 694 516 Greffe de DUNKERQUE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/billiau (réf. 567827 )

Etat général : Le bien est en très bon état. On pose les meubles