Maison de 95 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Libercourt

Joli plain-pied semi-individuel au calme idéalement situé à 800m de la gare et à moins de 5km de l'A1 !

Nichée dans un quartier calme et verdoyant, cette maison de plain-pied vous propose un havre de paix à proximité de toutes les commodités.

La maison se compose d'une entrée séparée desservant: une jolie cuisine équipée ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec un coin salle à manger et un salon. L'espace nuit dispose de trois chambres avec vue sur le jardin, une salle de bain et un WC indépendant.
Un garage et plusieurs places de parking (possibilité Carport) permettent le stationnement de plusieurs véhicules (remorque, camping car...)
Le jardin clôturé et arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.
Une dépendance complète ce bien et pourrait être transformée pour devenir une buanderie.

Côté technique : double vitrage PVC, chauffage gaz, chaudière à condensation, électricité récente et radiateurs récents (DPE non à jour)

On pose ses meubles !

Située entre Lille, Lens et Arras, Libercourt est une ville dynamique qui offre : Des écoles, des commerces, Des espaces verts, Des installations sportives, Des transports en commun
Secteurs : WAHAGNIES, THUMERIES, CARVIN, LIBERCOURTCette annonce référence 253633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE PERUN (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 9** ** ** ** **016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2023
Score DPE : 258 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1505.00 € et 2037.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr