Maison en vente - Lens
254 000 € *
Maison 4 chambres de 175 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Lens
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Séjour de 29 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Lens
Située dans une résidence Calme et paisible sur la commune de Lens, a proximité de l'hôpital et de A21.
François SIMON Capifrance vous propose cette maison spacieuse vous offrant les caractéristiques suivantes :
Caractéristiques principales :
Type de bien : Maison en résidence
Surface habitable : 175 m²
Nombre de chambres : 4 chambres lumineuses possibilité de chambre au rez-de-chaussée.
2 Salles d'eau
Une cuisine équipée séparée
Un séjour traversant de 30 m²
40 m2 de Combles aménageables
Un jardin exposé sud ouest
Un Garage.
Dès l'entrée, cette maison se révèle accueillante, offrant un agencement pratique. Le séjour traversant de 30 m² est baigné de lumière naturelle, créant un espace de vie convivial.
Le bureau modulable offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour travailler depuis chez vous ou pour le convertir en une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée.
La cuisine équipée séparée est fonctionnelle et idéale pour préparer de délicieux repas en famille.
À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille.
Le grenier aménageable de 40 m² est une toile vierge que vous pourrez personnaliser selon vos besoins offrant un potentiel d'extension ou de rangement considérable.
Profitez pleinement de la terrasse de 20 m² avec une vue imprenable sur le jardin exposé sud - ouest, idéale pour les soirées d'été et les moments en plein air.
La maison comprend également deux salles d'eau à rafraichir selon vos envies.
Cette maison est un véritable bijou dans une résidence paisible, et elle ne demande qu'à être personnalisée selon vos goûts et besoins.
Proche de toutes commodités, école, commerce, autoroute...
Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 228 583 - Greffe de ARRAS) François SIMON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878883)
Etat général : BON ETAT GENERAL
François SIMON Capifrance vous propose cette maison spacieuse vous offrant les caractéristiques suivantes :
Caractéristiques principales :
Type de bien : Maison en résidence
Surface habitable : 175 m²
Nombre de chambres : 4 chambres lumineuses possibilité de chambre au rez-de-chaussée.
2 Salles d'eau
Une cuisine équipée séparée
Un séjour traversant de 30 m²
40 m2 de Combles aménageables
Un jardin exposé sud ouest
Un Garage.
Dès l'entrée, cette maison se révèle accueillante, offrant un agencement pratique. Le séjour traversant de 30 m² est baigné de lumière naturelle, créant un espace de vie convivial.
Le bureau modulable offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour travailler depuis chez vous ou pour le convertir en une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée.
La cuisine équipée séparée est fonctionnelle et idéale pour préparer de délicieux repas en famille.
À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille.
Le grenier aménageable de 40 m² est une toile vierge que vous pourrez personnaliser selon vos besoins offrant un potentiel d'extension ou de rangement considérable.
Profitez pleinement de la terrasse de 20 m² avec une vue imprenable sur le jardin exposé sud - ouest, idéale pour les soirées d'été et les moments en plein air.
La maison comprend également deux salles d'eau à rafraichir selon vos envies.
Cette maison est un véritable bijou dans une résidence paisible, et elle ne demande qu'à être personnalisée selon vos goûts et besoins.
Proche de toutes commodités, école, commerce, autoroute...
Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 228 583 - Greffe de ARRAS) François SIMON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878883)
Etat général : BON ETAT GENERAL
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 254 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance François SIMON
Performances énergétiques et climatiques
212
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 940 et 2 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).