Maison de 130 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Le Portel

MAISON A VENDRE - LE PORTEL
+130m2 - 4 Chambres + Jardin - ** € FAI

A 100m de la place de l'église et des commerces- à 600m de la Plage au sable blanc 🫶
Cette commune est très réputée pour sa Qualité de Vie, commerces du quotidien, écoles, transports, plage, municipalité active pour le bien-être de ses habitants.
Pour vous ou pour investir, elle se présente ainsi :
-Au rdc : Salon + Séjour + Cuisine + Cellier +WC + Accès Terrasse et Jardin sans vis à vis !
-1er étage : Chambre avec véranda et Terrasse + 2ème Chambre + Salle d'eau + WC séparés.
-2ème étage : 3ème chambre avec son bureau/dressing en enfilade + 4ème chambre distincte.
-Dernier étage : combles aménagés en coin nuit avec Vélux.
-1 : Belle Cave.

La maison est à réconforter par certains postes de rénovation.

Les ++ : la localisation, la surface, Multiples projets possibles ( résidence principale, projet locatif... ) Travaux éligibles aux Aides de Travaux Energétiques Hauteur sous Plafond, Possibilité 5 chambres, Exterieur clos et sans vis à vis.
Dpe E (303/10)
Prix : ** € Frais d'agence Inclus.
Contactez moi pour une visite.
** ** ** ** ** - Hélène LavenuCette annonce référence 243129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 7,07 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024
Score DPE : 303 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr