Maison de 106 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Houvin-Houvigneul

Cet ensemble immobilier comprend une maison de plain-pied de 106 m² avec une cuisine équipée, un salon salle à manger, 2 chambres, et une salle d'eau. En plus de la maison, vous trouverez deux hangars en très bon état de 650 m² et 300 m², une grande dépendance, et un bureau. Les toitures sont en bon état. Le tout est situé sur un terrain de 3452 m².Caractéristiques principales :Maison de 106 m²Cuisine équipéeSalon salle à manger2 chambresSalle d'eau2 hangars (650 m² et 300 m²)Grande dépendanceBureauToitures en bon étatTerrain de 3452 m²Cet ensemble est parfait pour un artisan cherchant un espace de travail et de vie combiné. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prix ** € HAI (charge vendeur)Date établissement Diagnostic Energétique06/02/2023Consommation énergie primaireEValeur consommation énergie primaire242 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre E Valeur Gaz Effet de serre 59 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1930 eurosAnnée de référence des prix de l'énergie 01/01/2021Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2670 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Arras 510 903 909 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 375334 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 -.