Maison 4 chambres de 96 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Hénin-Beaumont

Au coeur d'Henin Beaumont, a deux de la place de la République, investisseurs, artisans ou particuliers, découvrez cette maison de ville à rénover complétement hormis les menuiseries et l'installations électrique qui est précablée !
La façade est soignée avec une seule mitoyenneté et juste à coté, un parking pour vos voitures !
Les intérieures ont été dénudés, vous n'aurez plus qu'a isoler les murs, poser vos placos et faires les sols !
AU RDC, une belle surface de 40m² s'ouvre à vous avec le salon séjour de 27m² et la cuisine donnant sur une petite cour intérieure.
Au 1er étage, le palier distribue d'un coté une première pièce sur plancher de 20m² pour faire la première chambre et de l'autre, une pièce de 7m² ou vous pourrez faire la salle de bain !
Enfin au 2ième étage, dans les combles, vous pourrez aménager deux belles chambres comme sur les plans ci-joints !
Une grande maison avec cave a entreprendre ! Le garage n'appartient pas à la maison !
Profitez des nouvelles aides de l'état 2024 pour la rénovation qui peuvent atteindre 50 à 70% du montant global des travaux et suivant vos ressources, sans compter les aides pour la rénovation énergétique !
Faire vite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.879407