Maison de 122 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Hénin-Beaumont

À vendre : Charmante Maison à Hénin-Beaumont

*Surface habitable :** 122 m²
*Pièces : 6
*Chambres : 4
*Salle de bain : 1
* Buanderie: 1
*Toilettes : 2
*Terrain : 120 m²
*Stationnements inclus : 3
*Chauffage : Gaz individuel
*Année de construction : 1950

Découvrez cette charmante maison idéalement située à Hénin-Beaumont, une ville dynamique qui offre un cadre de vie agréable. Bénéficiant d'une orientation sud, cette propriété est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.

À proximité, vous trouverez de nombreux transports en commun, notamment des lignes de bus et de train, ainsi que des établissements scolaires variés, allant de l'école maternelle au lycée, sans oublier une crèche pour les plus petits. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, répondant ainsi aux besoins modernes en matière de connectivité.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse donnant sur un terrain de 120 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le stationnement est facilité grâce à 3 places de parking extérieures et un garage, garantissant sécurité et praticité pour les résidents et leurs invités.

À l'intérieur, cette maison de 122 m² offre un agencement fonctionnel avec 6 pièces spacieuses. Les 4 chambres, accompagnées de 2 toilettes, sont conçues pour offrir tout le confort nécessaire à une vie de famille épanouie. Les différents espaces de vie permettent une circulation fluide et agréable, créant un véritable cocon familial où il fait bon vivre au quotidien.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse et fonctionnelle à Hénin-Beaumont ! Cette annonce référence 256442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CARDON (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 91351178800014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2022
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr