Maison 6 chambres de 231 m² - Proche commerces - Jardin - Gouy-en-Ternois

GOUY EN TERNOIS, ensemble de 2 habitations sur une surface totale de 231 m² dans un petit village située proche de Saint Pol sur TernoiseUn hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, un bureau, une salle de bains, des toilettes, une chaufferie et 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. La deuxième habitation est composée d'une grande pièce de vie avec un cellier, d'une suite parentale et d'une chaufferie. Le tout s'étend sur plus de 2072m2 de terrain La chaudière à granulés et le feu à bois sont des éléments de confort, ainsi que la menuiserie PVC avec double vitrage.Possibilité de Gite, maison d'accueil ou d'une seule habitation cet ensemble immobilier est fait pour vous, je vous attend pour une prochaine visite ! Très belle opportunité ! prix 225000 HAI charge vendeurLes risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Date établissement Diagnostic Energétique12/06/2023Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)Consommation énergie primaire CValeur consommation énergie primaire173 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre AValeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1490 eurosAnnée de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2050 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe PRZETOCKI, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 329 820 294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371383 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 -.