Maison en vente - Gavrelle
279 000 € *
Gavrelle : Maison de 156 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Gavrelle
Sylvie Legrand, Allain Optimhome, vous propose cette belle individuelle en briques. Cette maison de 155 m² est érigée sur un terrain de 1800 m² clos avec grand passage sur le coté.
L'entrée de cette maison s'effectue par une grille, elle permet aisément de rentrer 2/3 voitures sur la parcelle.
Cette maison a été entièrement isolée y compris la toiture. Les fenêtres sont en PVC avec volets roulants. La toiture en ardoises a été refaite. Les briques de cette maison ont été rejointoyées ainsi que celle de la grange. L'électricité
a également été refaite.
La grange indépendante de la maison a été transformée en 2 garages. L'étage de celle-ci peut aisément être aménagée en petit appartement ou bureau.
Vous trouverez au rez-de-chaussée, un grand hall desservant une large pièce de vie très lumineuse et traversante, une grande cuisine de 22 m² à aménager. Un cellier ou une laverie est attenant à la cuisine avec accès vers une petite terrasse.
La salle de bain d'environ 11m² possède baignoire, vasque, placard, branchements lave-linge et sèche-linge. WC indépendant.
A l'étage : Un palier de 20 m² dessert trois grandes chambres de 13, 12 et 19 m² (belle hauteur sous plafond) ainsi qu'une pièce d'eau avec douche. Le grenier est aménageable, 2nd WC indépendant.
A l'extérieur : Le terrain ainsi que la terrasse sont sans vis-à-vis.
Cette maison possède une cave saine de 16 m².
Les deux garages ont une superficie de 43 m² avec petit cagibi de 10 m² + l'étage aménageable.
La taxe foncière est de 900 €.
Cc gaz (chaudière 2ans)
Tout-à-l'égout
Mes biens sur :
Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) ** ** ** ** ** https://sylvie-allain.optimhome.com (réf. 574161 )
Etat général : BON ETAT
L'entrée de cette maison s'effectue par une grille, elle permet aisément de rentrer 2/3 voitures sur la parcelle.
Cette maison a été entièrement isolée y compris la toiture. Les fenêtres sont en PVC avec volets roulants. La toiture en ardoises a été refaite. Les briques de cette maison ont été rejointoyées ainsi que celle de la grange. L'électricité
a également été refaite.
La grange indépendante de la maison a été transformée en 2 garages. L'étage de celle-ci peut aisément être aménagée en petit appartement ou bureau.
Vous trouverez au rez-de-chaussée, un grand hall desservant une large pièce de vie très lumineuse et traversante, une grande cuisine de 22 m² à aménager. Un cellier ou une laverie est attenant à la cuisine avec accès vers une petite terrasse.
La salle de bain d'environ 11m² possède baignoire, vasque, placard, branchements lave-linge et sèche-linge. WC indépendant.
A l'étage : Un palier de 20 m² dessert trois grandes chambres de 13, 12 et 19 m² (belle hauteur sous plafond) ainsi qu'une pièce d'eau avec douche. Le grenier est aménageable, 2nd WC indépendant.
A l'extérieur : Le terrain ainsi que la terrasse sont sans vis-à-vis.
Cette maison possède une cave saine de 16 m².
Les deux garages ont une superficie de 43 m² avec petit cagibi de 10 m² + l'étage aménageable.
La taxe foncière est de 900 €.
Cc gaz (chaudière 2ans)
Tout-à-l'égout
Mes biens sur :
Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) ** ** ** ** ** https://sylvie-allain.optimhome.com (réf. 574161 )
Etat général : BON ETAT
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 279 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Sylvie ALLAIN
Performances énergétiques et climatiques
152
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
33
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 000 et 3 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).