Maison de 136 m² avec 4 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin - Cauchy-à-la-Tour

Adrien Bsk immobilier vous propose à la vente :

Cette charmante maison semi individuelle d'environ 136 m² comprenant au Rdc :

Hall d'entrée, salle de bain, WC, Salon séjour ( de plus de 42m²) pièce pouvant faire office de chambre, cuisine donnant sur la cour et chaufferie.

Au premier : Desservis par un palier 3 chambres.

Sur l'extérieur, vous trouverez une grande cour de plus de 50 m² bien exposée, des dépendances et 2 garages.

Chauffage gaz, fenêtre en double vitrage, tout à l'égout.

Des travaux sont néanmoins à réaliser ( élec à revoir complétement, moquette au sol à l'étage, une salle de bain et une cuisine)

Faible taxe foncière : 550€

Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? N'hesitez pas à me contacter.Cette annonce référence 243213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN MAHIEU (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 82863053300028.

Prix du bien : 96 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 €
Honoraires TTC : 6,67 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023
Score DPE : 329 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr