Maison de 90 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Camblain-l'Abbé

Située au cœur de Camblain-l'Abbé, un village authentique et paisible, à quelques minutes des commodités et offrant un cadre de vie exceptionnel, cette maison en pierre blanche, datant de 1880, est un véritable bijou d'authenticité et de caractère.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le cachet d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée à feu de bois, parfait pour vos soirées d'hiver en famille. La cuisine familiale, spacieuse, invite à de bons moments autour de la table. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de bain, cellier et buanderie complètent l'espace de vie principal. À l'étage, deux chambres en enfilade viennent compléter cet espace.

À l'extérieur, un jardin, un garage pour le stationnement et une cave voûtée d'époque en pierre blanche, un trésor unique qui ravira les passionnés de patrimoine et d'histoire.

D'importants travaux sont à prévoir pour restaurer ce bijou à son plein potentiel, offrant une belle opportunité de personnalisation, idéale pour les acheteurs recherchant un projet de rénovation dans un environnement privilégié.

Ne manquez pas cette opportunité de faire revivre une demeure d'exception, riche en charme et en potentiel !

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Valérie Tremorin BSK immobilier : ** ** ** ** **Cette annonce référence 260744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE TREMORIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 951** ** ** ** **8.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023
Score DPE : 636 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr