Maison en vente - Calais
Quartier "Nouvelle-France"
99 000 € *
Maison de 62 m² avec 2 chambres - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Jardin - Calais
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 15 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambre(s) - Calais
A rénover dans son intégralité !
Les 3 premières photos sont des idées de réalisation.
Cette maison de 3 pièces est une opportunité idéale pour les amateurs de travaux ou les investisseurs.
Jardin clôturé.
Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'un cellier.
À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables.
Proximité des grands axes routiers :
cette maison bénéficie d'un accès aisé aux principaux axes routiers de Calais, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les autoroutes majeures.
Commerces et activités aux alentours :
Le quartier est bien pourvu en commerces de proximité, tels que des boulangeries, boucheries, épiceries et pharmacies, facilitant le quotidien des résidents. De plus, plusieurs parcs et espaces verts sont accessibles à pied, offrant des opportunités de détente et de loisirs en plein air.
Cette localisation combine le confort d'une maison de ville avec la commodité d'un accès facile aux infrastructures essentielles.
Distances aux gares :
Gare de Calais-Ville : Située à environ 1,5 km de la propriété, cette gare est accessible en moins de 20 minutes à pied ou en 5 minutes en voiture.
Gare de Calais-Fréthun : Située à environ 7 km, cette gare est accessible en 10 minutes en voiture.
Distance à la plage :
Plage de Calais : La plage se trouve à environ 3 km de la maison, soit 10 minutes en voiture ou 15 minutes à vélo.
Établissements scolaires à proximité :
École Primaire La Fontaine-Malherbe : Située à proximité immédiate, cette école publique accueille des élèves de la maternelle au primaire. Elle compte 141 élèves et propose un service de restauration ainsi qu'une Unité Localisée pour l'Inclusion Scolaire (ULIS).
Collège Jean Jaurès : Desservant le secteur, ce collège est accessible aux élèves du quartier.
Cité Scolaire Pierre de Coubertin : Offrant des formations de la seconde au baccalauréat, cet établissement est également situé à Calais.
Cette localisation combine le confort d'une maison de ville avec la commodité d'un accès facile aux infrastructures essentielles.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Angelina MELCHIOR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 918 788 Greffe de BOULOGNE SUR MER) ** ** ** ** ** (réf. 577189 )
Les 3 premières photos sont des idées de réalisation.
Cette maison de 3 pièces est une opportunité idéale pour les amateurs de travaux ou les investisseurs.
Jardin clôturé.
Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'un cellier.
À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables.
Proximité des grands axes routiers :
cette maison bénéficie d'un accès aisé aux principaux axes routiers de Calais, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les autoroutes majeures.
Commerces et activités aux alentours :
Le quartier est bien pourvu en commerces de proximité, tels que des boulangeries, boucheries, épiceries et pharmacies, facilitant le quotidien des résidents. De plus, plusieurs parcs et espaces verts sont accessibles à pied, offrant des opportunités de détente et de loisirs en plein air.
Cette localisation combine le confort d'une maison de ville avec la commodité d'un accès facile aux infrastructures essentielles.
Distances aux gares :
Gare de Calais-Ville : Située à environ 1,5 km de la propriété, cette gare est accessible en moins de 20 minutes à pied ou en 5 minutes en voiture.
Gare de Calais-Fréthun : Située à environ 7 km, cette gare est accessible en 10 minutes en voiture.
Distance à la plage :
Plage de Calais : La plage se trouve à environ 3 km de la maison, soit 10 minutes en voiture ou 15 minutes à vélo.
Établissements scolaires à proximité :
École Primaire La Fontaine-Malherbe : Située à proximité immédiate, cette école publique accueille des élèves de la maternelle au primaire. Elle compte 141 élèves et propose un service de restauration ainsi qu'une Unité Localisée pour l'Inclusion Scolaire (ULIS).
Collège Jean Jaurès : Desservant le secteur, ce collège est accessible aux élèves du quartier.
Cité Scolaire Pierre de Coubertin : Offrant des formations de la seconde au baccalauréat, cet établissement est également situé à Calais.
Cette localisation combine le confort d'une maison de ville avec la commodité d'un accès facile aux infrastructures essentielles.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Angelina MELCHIOR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 918 788 Greffe de BOULOGNE SUR MER) ** ** ** ** ** (réf. 577189 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 99 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Angelina MELCHIOR
Performances énergétiques et climatiques
428
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
96*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
96
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 300 et 3 170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).