5 pièces de 98 m² - Séjour de 42 m² - Balcon - Proche commerces - Calais

iad France - Guillaume Salembier vous propose : Situé dans un quartier recherché, en plein cOEur de Calais, plus précisément aux abords immédiat de la Place d'Armes, ce vaste appartement de 98m² offre un cadre de vie idéal aux pieds de toutes les commodités.
Vous y trouverez une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie très lumineuse de 42m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier, ainsi que 2 belles chambres de 13 et 19m2 avec salle de bain privative, coup de coeur assuré !
Les matériaux et finitions sont de qualité, pas de travaux à prévoir, la rénovation est récente, tout est neuf !
Les plus : 1er étage, possibilité 3ème chambre, cave, 3 balcons, travaux de façade votés et donc à charge du propriétaire actuel.
Une belle opportunité à ne pas manquer à Calais.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 158.33 € par mois (soit 1900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Salembier EI (ID 51009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 817795735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr