Maison de 200 m² avec 4 chambres - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Boulogne-sur-Mer

VENTE : maison T9 (200 m²) à BOULOGNE SUR MER. QUARTIER CENTRE-VILLE - MAISON 9 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre en EXCLUSIVITE, découvrez à BOULOGNE SUR MER (62200) cette maison de 9 pièces de 200 m². C'est une maison de 4 niveaux ancienne et de standing. Elle date de 1870. Elle propose une entrée, un grand salon/séjour de 47 m², quatre chambres (une de 20 m² et une de 16 m²), un bureau, un dressing, une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 21 m², une salle de jeux et une salle de détente de 18 m². Elle dispose aussi de deux salles de bains, d'une salle d'eau et de trois WC. Cette maison offre des combles de 7 m². Elle est en très bon état général. Elle dispose d'une terrasse. Pour davantage de rangements, cette maison est agrémentée d'un grenier et d'une cave. Des volets et des fenêtres en pvc double vitrage y sont également installés. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Boulogne Tintelleries dans les alentours. L'autoroute A16 et les nationales N1 et N42 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Stars tout comme sur un conservatoire dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, trois poissonneries et deux supérettes. Enfin, le marché Place Dalton a lieu tous les mercredis et samedis matin. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 192 kWh/m2/an. La classe climat est également notée D (40 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 468 € et 3 340 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison en vente.