Maison 3 chambres de 98 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Boulogne-sur-Mer

iad France - Ludovic Hiart vous propose : Découvrez cette charmante maison de ville située à Boulogne-sur-Mer, offrant une surface de 98 m² répartie sur deux niveaux. En bon état général, cette propriété comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu'un double garage.

Profitez d'un salon cosy, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine séparée et équipée, le tout bénéficiant d'une exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec une cuisine dotée d'un équipement neuf, y compris un superbe plan de travail en chêne massif. Une chaudière à condensation et un poêle à bois SUPRA de 9 kW, tous récemment installés, assurent votre confort. Le sol stratifié apporte une touche de modernité et d'élégance à l'espace de vie.

Le chauffage individuel avec un chauffe-eau neuf de 300L, la fibre optique disponible, et la proximité des commerces et des écoles rendent ce bien encore plus attractif. Profitez également d'un espace extérieur agréable et d'un double garage pour votre confort au quotidien.

À l'étage, quelques travaux de finition et de décoration sont nécessaires pour personnaliser les espaces selon vos goûts et besoins. Située à Boulogne-sur-Mer, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Hiart EI (ID 77631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr