Maison de 180 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Boulogne-sur-Mer

A découvrir en Exclusivité, Maison mitoyenne bien exposée avec une jolie vue dégagée sur jardin comprenant au rdc deux pièces pouvant faire office de bureau, chambre ou studio, jolie véranda avec spa et petite cour, un wc.A l'étage : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour salon très lumineux avec cheminée de feu de bois, une arrière cuisine.Au 2ème étage, deux chambres, une salle d'eau et wc.Au 3ème étage, une chambre avec grande mezzanine, une salle d'eau et wc.Grande cave aménagée.Possibilité de louer un garage à proximité.DPE : C (124 kWh/m2/an) - GES : C (17 kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1402 euros et 1896 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPrix : ** € FAI. Honoraires : 15 000 euros ttc (4.74%) charges acquéreurs, soit ** € hors honorairesMandat n° 3143SAUNPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 62** ** ** ** **25 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot, Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour ** €. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 -.