Appartement 4 pièces de 65 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine - Boulogne-sur-Mer

iad France - Valerie Rivet vous propose : Spécial investisseurs !
Venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé sur la commune de Boulogne sur mer
Il est proche de l'hyper centre, de la gare..
Le plus : à deux pas d'un lycée, on ne peut mieux pour la location étudiants.
Cet immeuble se compose de deux lots:
-Lot n° 1 en rez-de-chaussée: Un studio avec sa pièce de vie, sa salle d'eau avec un évier et w-c ainsi qu'une douche séparée.
-Lot n°2 à l'étage: Un duplex avec sa pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau avec évier et douche, un w-c séparé, une chambre, et bureau (7m2 environ)

Huisseries en PVC double vitrage
Chaque lot a son entrée indépendante
Compteurs individuels
Mode de chauffage électrique pour le studio et chaudière au gaz de ville pour le duplex
Vendu vide, idéal premier investissement, Rbnb

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Rivet EI (ID 77082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 500345343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr