Beuvry : Maison de 102 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

Vous rêvez d'une maison spacieuse et pleine de potentiel ? Ne cherchez plus ! Située dans la charmante commune de Beuvry, cette maison de ville est un véritable coup de coeur pour les amateurs de projets de rénovation. Idéalement située proche des grands axes, cette maison vous offre un accès rapide aux autoroutes et toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun.Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, cuisine, salle de bain.3 grandes chambres à l'étage offrant de multiples possibilités d'aménagement.Une cave et un grenier offre de l'espace supplémentaire à exploiter selon vos envies.Vous profiterez d'un grand jardin boisé, idéal pour vos moments de détente, avec un passage latéral pratique.A noter que des travaux de rénovation sont à prévoir et que cette maison vous offre l'opportunité de personnaliser chaque espace à votre goût ! Parfait pour les bricoleurs ou les amateurs de décoration sur mesure.Performance énergétique classe E.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2700 et 3700 EurosPrix de vente ** € honoraire charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377546 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr