Maison en vente - Berck
173 250 € *
Berck : Maison de 51 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambre(s) - Berck
À Berck-Plage, une opportunité rare à saisir pour investissement ou résidence secondaire !
Localisation privilégiée :
Proche de toutes commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour des locations saisonnières attractives. Sa proximité immédiate avec la plage, les commerces et les activités touristiques en font un bien particulièrement recherché.
Située à seulement 1 km de la plage, elle est idéale pour les locations saisonnières, offrant un véritable potentiel de rentabilité sur le littoral très prisé de la Côte d'Opale.
Points forts de la maison :
Superficie optimisée de 51 m², offrant tout le confort nécessaire pour un pied-à-terre fonctionnel et cosy.
Intérieur fraîchement repeint en blanc : luminosité et ambiance moderne au rendez-vous.
Espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour profiter des soirées en toute intimité.
Rez-de-chaussée :
Salon / séjour lumineux pour des moments conviviaux
WC séparé
Salle d'eau moderne pour un confort optimal
À l'étage :
Deux chambres en enfilade, dont l'une équipée d'un Velux neuf, idéales pour accueillir famille ou amis en toute simplicité.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 374 090 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Geoffrey POURCELET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855670)
Localisation privilégiée :
Proche de toutes commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour des locations saisonnières attractives. Sa proximité immédiate avec la plage, les commerces et les activités touristiques en font un bien particulièrement recherché.
Située à seulement 1 km de la plage, elle est idéale pour les locations saisonnières, offrant un véritable potentiel de rentabilité sur le littoral très prisé de la Côte d'Opale.
Points forts de la maison :
Superficie optimisée de 51 m², offrant tout le confort nécessaire pour un pied-à-terre fonctionnel et cosy.
Intérieur fraîchement repeint en blanc : luminosité et ambiance moderne au rendez-vous.
Espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour profiter des soirées en toute intimité.
Rez-de-chaussée :
Salon / séjour lumineux pour des moments conviviaux
WC séparé
Salle d'eau moderne pour un confort optimal
À l'étage :
Deux chambres en enfilade, dont l'une équipée d'un Velux neuf, idéales pour accueillir famille ou amis en toute simplicité.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 374 090 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Geoffrey POURCELET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855670)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 173 250 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 165 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Geoffrey POURCELET
Performances énergétiques et climatiques
232
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 170 et 1 670 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).