Berck : Appartement 4 pièces de 77 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing

Pas-de-Calais - BERCK - 62600 - ** €Franck NORMAND vous propose : Disponible début 2025. Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire et à proximité d'un bois de 9 ectares, situé à 10 minutes à vélo de la plage et à 5 minutes à pied du centre-ville, la résidence sécurisée offrira une situation de premier plan. Je vous propose ce T4 de 77 m² environ au 1er étage avec terrasse et un parking. Orientation Ouest. Un soin particulier a été apporté aux extérieurs, avec des espaces largement végétalisés. Entre gazon, arbustes et végétaux d'essence locale, le cadre paysager offre un intérêt quotidien rythmé par les saisons. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriétés. Plan et descriptif sur demande. Photos non contractuelles. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, parking). DPE non requis. ** € (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck NORMAND, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck NORMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 823685136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378598. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 -.