Berck : Appartement 2 pièces de 45 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose : EN EXCLUSIVITE à la VENTE - Résidence principale ou investissement (Intégralement refait à neuf) - petite copropriété de 10 lots (8 appartements T2 et 2 maisons T3) dans une résidence fermée et sécurisée.
Appartement très lumineux, chic et cosy, situé à 500 m de la plage de Berck, T2 de 45m2 environ intégralement rénové dans une petite résidence située dans une rue calme donnant sur l'axe principal menant au bord de mer (5mn à pied)
Situé au 2ème étage avec un balcon de 6.60 m2 environ. Dès l'entrée avec placards, on accède à la pièce principale avec sa cuisine ouverte intégralement équipée et aménagée, la chambre est indépendante avec sa salle de douche à l'italienne et son toilette séparé.
Possibilité de parking aérien en supplément dans la copropriété.
A SAVOIR ++++
Calcul du prix sur la surface pondérée du lot 48.28m2 environ
Intégralement refait à neuf (livraison 2ème trimestre 2025) intérieur/extérieur
Pour le lancement la moitié des frais de notaires offert

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes EI (ID 55605), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr