Achat appartement 2 pièce(s) Berck
Achat appartement 2 pièce(s) Berck
Achat appartement 2 pièce(s) Berck
Appartement en vente - Berck
Quartier "Agora - Berck-Plage"
95 000 € *

Berck : 2 pièces de 29 m² - Séjour de 15 m² - Terrasse - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 15 m² Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièce(s) Berck

Découvrez ce superbe appartement T2 en rez-de-chaussée, doté d'une petite terrasse privée, dans un immeuble en copropriété de quatre lots à Berck-Plage.
Cet appartement de 29m² comprend un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, un coin cuisine entièrement équipée, une chambre spacieuse et une salle de bains avec douche et WC.
La terrasse est un véritable atout, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente.

**Atouts :**
- **Terrasse privée** : Un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées.
- **À deux pas de la plage** : Seulement 100 mètres pour rejoindre le sable et les vagues.
- **Emplacement de choix** : En plein centre-ville, avec accès facile à tous les commerces et services.
- **Idéal pour une résidence principale ou secondaire** : Un lieu de vie confortable pour profiter de la côte d'Opale toute l'année.
- **Investissement locatif attractif** : Potentiel pour de la location saisonnière ou annuelle, avec une forte demande des vacanciers et des étudiants.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
plus d'informations par téléphone et visites sur rendez-vous.

Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eaux, assurance copro) : 360€ soit 30€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/moren (réf. 567129 )

Etat général : A rafraichir

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 95 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 4
  • Charges courantes annuelles : 360 €/an

Optimhome Jenny MOREN


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
362
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
12
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 463 et 626 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).