Berck : Appartement 1 pièce de 15 m² - Séjour de 13 m² - Terrasse - Proche commerces

Jenny Moren, optimhome immobilier vous propose ce studio meublé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété de quatre lots, situé au cœur de Berck-Plage. Ce studio a été soigneusement aménagé pour offrir un espace de vie pratique et confortable. Il comprend une pièce principale avec un canapé-lit, une kitchenette entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bains avec douche.
Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter de la vie balnéaire.

**Atouts :**
- **Proximité immédiate de la plage** : À seulement 100 mètres, idéal pour les amateurs de bains de soleil et de sports nautiques.
- **Emplacement central** : En plein centre-ville, tous les commerces et commodités sont accessibles à pied (restaurants, boutiques, marchés).
- **Parfait pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire** : Profitez de la tranquillité et du charme de Berck-Plage à chaque séjour.
- **Excellente opportunité d'investissement locatif** : Potentiel pour de la location saisonnière ou à l'année, attrayant pour les étudiants ou les vacanciers.

Travaux à prévoir...

Plus d'informations par téléphone et visites sur rendez-vous.
Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, assurance copro) : 300€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/moren (réf. 567131 )

Etat général : A raffraîchir