Beaurains : Maison de 82 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

MAISON A VENDRE A BEAURAINS 62217
Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener à BEAURAINS pour vous présenter en exclusivité cette maison de résidence de 82 m² habitables, érigée sur une parcelle de 350 m² arborée et clôturée, idéalement située dans une rue non passante.
Construite en 1971 et rénovée au goût du jour, elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée, un séjour traversant et lumineux de 25 m² avec cuisine américaine récente, aménagée et équipée de 11 m², et un WC indépendant.
A l'étage, le palier dessert trois chambres de 9 à 16 m² et une salle de bains.
Cette maison vous réserve également une belle cave de 43 m² découpée en 3 parties, un grand garage traversant permettant de garer 2 voitures avec porte motorisée et partie atelier, une terrasse carrelée de 25 m² et un beau jardin orné d'un cerisier et d'un pommier.
Le chauffage est au gaz de ville (chaudière mixte de 2018), les huisseries sont en PVC double vitrage et oscillo battants avec volets motorisés en façade, et l'assainissement est en tout à l'égout aux normes. Fibre optique. VMC.
Maison saine dans laquelle il n'y a pas de travaux à prévoir !
Secteur très recherché car idéalement situé proche de toutes commodités, à 3 kms de la gare d'Arras, lignes 4 et 7 pour les bus de ville.
A VOIR RAPIDEMENT !!
Visites uniquement sur rdv. Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/loock (réf. 565464 )

Etat général : Bon état général