Maison 3 chambres de 137 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Bailleul-Sir-Berthoult

Belle demeure individuelle de caractère située dans un village prisé de la campagne nord-est d'ARRAS.
ARLEUX EN GOHELLE est un village dynamique par ses nombreuses associations culturelles, sportives et ses animations diverses tout au long de l'année, le village se situe à 3 mn des « petites » villes et 10-15 mn des « grandes ».
Nous sommes idéalement situés dans le cercle Arras, Lens, Hénin-Beaumont, Douai, à 10 mn des accès autoroutiers vers l'A1 et l'A21.
La maison, bâtie en semi-plain-pied, offre 136 m2 habitables sur un terrain d'environ 800 m2.
Agréablement exposée sud-ouest, la maison vous propose :
• Au rez-de-chaussée :
Un spacieux hall
Une salle à manger avec sa cheminée décorative et un accès direct à la véranda.
Un salon intimiste qui se poursuit vers la cuisine équipée et aménagée.
Une buanderie,
Une grande salle de bains de 10 m2 (2 vasques, baignoire et cabine de douche) et des WC indépendants.
Une spacieuse chambre parquetée de 20m2 vous attend avec sa grande garde-robe encastrée aux portes coulissantes. Rangements et miroirs à votre disposition !
• Premier étage : Deux grandes chambres de 15 et 16 m2
• Second étage : grand grenier
• Les petits plus supplémentaires :
- Une cave saine et voûtée
- Une véranda de 18m2 avec vue sur le jardin arboré.
- Un garage
- Une dépendance d'environ 17m2
La maison est idéale pour les amoureux de la campagne à deux pas de la ville !
Pour en savoir plus et organiser une visite, contacter Isabelle DESCAMPS au ** ** ** ** **.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 804 900 Greffe de ARRAS) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/isabelle.descamps (réf. 567888 )