Achat maison 4 chambre(s) - Audresselles
Achat maison 4 chambre(s) - Audresselles
Achat maison 4 chambre(s) - Audresselles
Maison en vente - Audresselles
650 000 € *

Maison de 148 m² avec 4 chambres - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Audresselles

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 39 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Audresselles

Située dans le village d'Audresselles, en plein cœur de la Côte d'Opale, cette maison des années 70, entièrement rénovée en 2018, offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et environnement paisible.

D'une superficie d'environ 150 m², la maison s'étend sur une belle parcelle de terrain entièrement clôturée et sécurisée, équipée d'un portail électrique. Les extérieurs permettent de stationner plusieurs véhicules et comprennent un carport pouvant accueillir deux voitures.

Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un bureau, une buanderie pratique avec une douche parfaite pour revenir de la plage, ainsi qu'une chambre spacieuse et des WC indépendants.

À l'étage, la maison dispose de quatre chambres confortables, offrant un espace de nuit généreux pour toute la famille. Une salle de bain équipée d'une baignoire et des WC séparés complètent cet étage. Un petit grenier, facilement aménageable en dressing, apporte une touche supplémentaire de fonctionnalité.

Enfin, la maison bénéficie d'un grand sous-sol, parfait pour le rangement ou pour imaginer un espace supplémentaire selon vos besoins (garage, vélos, planches, vin, atelier...).

Grâce aux travaux d'isolation réalisés en 2018, la maison présente une classe énergétique D, un véritable atout pour votre confort thermique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thibaud JEGO. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) ** ** ** ** ** (réf. 575837 )

Etat général : - Rénovation de 2018
- Carport 2 voitures réalisé

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 650 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Optimhome Thibaud JEGO


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
216
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).