Appartement 3 pièces de 58 m² - Proche commerces - Vue mer - Immeuble de standing - Audresselles

Découvrez ce T3 d'exception en première ligne face à la mer dans une villa divisée en 4 logements. Situé dans l'un des plus beaux sites de la Côte d'Opale, cet appartement bénéficie d'un accès direct à la plage et d'une vue imprenable. Profitez d'un espace de vie lumineux, idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec ses deux chambres, son salon ouvert sur l'horizon marin et une ambiance apaisante. Cette propriété unique allie confort moderne et charme authentique pour une expérience de vie exclusive en bord de mer.Il comprend : Entrée, salon/salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc.Le + parking privée.Installation électrique à prévoir aux frais des acquéreurs.Sous réserve de la mise en copropriété de l'immeuble et des autorisations administratives.Absence de chauffage - non soumis à l'affichage du DPE.Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBien vendu soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots : 5 dont 4 à usage d'habitationMontant annuel des charges payées par les vendeurs : copropriété en cours de constitutionPas de procédure en cours.Prix : ** € FAI. Honoraires : 14 000 euros ttc (5%) charges acquéreurs, soit ** € hors honoraires.Mandat n° 3301SFRPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 62** ** ** ** **25 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 5 lots (). Stéphane FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342189586 -.